3-izbový byt ul. Ondavská – KOŠICE

RM DIZAJN Vám ponúka na predaj  3-izbový byt na ul. Ondavská, Košice II – TERASA, s peknými výhľadmi, orientovaný na dve svetové strany.

PARAMETRE:

•osobné vlastníctvo
•poschodie: 9 p./10 p.
•výmera 57,5 m²
•balkón cca 3,5 m2
•pivnica na prízemí a tiež spoločná kočikáreň
•1x nový výťah

Ponúkaná nehnuteľnosť prešla celkovo dvoma etapami väčších rekonštrukcií (tj. staršou rekonštrukciou po predošlých majiteľoch (cca 12 rokov dozadu) a novšou rekonštrukciou súčasnými majiteľmi (cca 5 rokov dozadu).

Staršia rekonštrukcia v sebe zahŕňala:

– výmenu plastových okien v celom byte

– výmena kuchynskej linky + nábytok na chodbe

– murované kuchynské jadro s komplet vymenenými elektrickými rozvodmi vo WC, kúpeľni a kuchyni

– osadenie WC misy a hydromasážneho sprchovacieho boxu v kúpeľni

– znížený strop vo WC, kúpeľni a kazetový strop v kuchyni

– korková podlaha na chodbe, obklad s dlažbou vo WC, kúpeľni a kuchyni

– plávajúca podlaha v detskej izbe

– výmena radiátorov v detskej izbe, kuchyni

– osadenie rolldoru na chodbe a v spálni

– vyvložkovanie zárubní a osadenie posuvných dverí

– osadenie vstupných bezpečnostných dverí, spolu s bezpečnostným zámkom

Novšia rekonštrukcia v sebe zahŕňala:

– rekonštrukcia parketovej podlahy (kontrola, následné podlepenie, brúsenie, morenie a lakovanie)

– výmena elektroinštalácie vo zvyšku bytu – chodba a vo všetkých troch izbách + dorábka elektroinštalácie na balkóne (el. rozvody vedené v stenách v chráničkách a v ozdobných podlahových lištách (pre možnosť maximálnej modularity a veľmi jednoduchej údržby)

– odstránenie starých maliarskych náterov v byte po jeho predošlých majiteľoch, odstránená + nanovo natiahnutá omietka na chodbe, byt je momentálne čerstvo vymaľovaný

– osadenie kazetového stropu v obývacej izbe

Pomerové merače tepla na radiátoroch.

VÝHODY nehnuteľnosti:

-veľmi teplý  a slnečný byt a to aj počas zimného obdobia (minimálne náklady na vykurovanie počas zimných mesiacov)

-pekné výhľady

-vyhľadávaná a obľúbená lokalita vďaka svojej polohe a občianskej vybavenosti

Lokalita: kompletná občianska vybavenosť – 5 minút autom od centra mesta, Nová nemocnica hneď za bytovým domom, Katkin park, škôlky, školy, Univerzity TUKE, UPJŠ, ihriská, nákupné strediská, MHD zastávky.

Energetický certifikát budovy : nie je k dispozícií

Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM DIZAJN s.r.o. ?
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-hradíme správne poplatky za výpis z listu vlastníctva

-ponúkame BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO – kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.