Hľadáte miesto s charakterom, históriou a potenciálom? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť vínnu pivnicu v prestížnej tokajskej oblasti, známej svojimi vzácnymi sladkými vínami a vinárskou tradíciou.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej rekreačno – turistickej lokalite, len 25 km od Trebišova, 55 km od Košíc a 4 km od slovensko-maďarskej štátnej hranice, v pokojnej a udržiavanej časti obce.
Pozemok o výmere 367 m² je vedený ako parcela registra „C“ (intravilán) a je kompletne oplotený, s orientáciou na severovýchod – juhozápad.
Pivnica je v hĺbke cca 6 metrov pod zemou, dĺžka pivnice je 10 m, šírka 3 m, výška od zeme po strop je 2 m.
Chodba do pivnice má dĺžku 11 m.
Teplota vo vnútri je celoročne stabilná, a to 10 stupňov.
Výbava a možnosti využitia:
-
Funkčná vínna pivnica – ideálna na vlastnú produkciu, ochutnávky alebo uskladnenie
-
Garáž, altánok a hospodárska budova na pozemku
-
Zavedená elektrina, ďalšie siete (plyn, obecný vodovod, kanalizácia) v dosahu
-
Nepravidelný tvar pozemku ponúka zaujímavé dispozičné možnosti
-
Vhodné na rekreáciu, víkendové sídlo, vinársky turizmus alebo ako štart agroturistického podnikania
V blízkom okolí môžete naplno využiť bohaté možnosti cykloturistiky, turistiky, kúpania a miestnych vinárskych podujatí. Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť a komunitný život.
Nečakajte, kým vám túto príležitosť niekto vyfúkne. Tokaj volá!
Vínna pivnica je vyhlásená za národnú kultúrnu pamiatku Ministerstvom kultúry SR, sekciou kultúrneho dedičstva.
Radi vám poskytneme ďalšie informácie a prevedieme vás touto výnimočnou nehnuteľnosťou osobne.
Energetický certifikát nebol predložený.
Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality?
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra,
-hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-hradíme správne poplatky za výpis z listu vlastníctva
